🌿 Absolute Ruhelage – Ihr neues Zuhause in ruhiger Lage mit bester Lebensqualität!
Diese sonnige 3-Zimmer-Wohnung in Straßgang überzeugt durch eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort, durchdachter Raumaufteilung und einer absolut ruhigen, familienfreundlichen Lage. Ob als gemütliches Zuhause für Paare oder als Wohlfühloase für Familien – hier finden Sie Platz zum Leben, Entspannen und Genießen!
🏡 Highlights der Wohnung im Überblick:
- Ca. 70 m² Wohnfläche – perfekt aufgeteilt mit ausreichend Stauraum
- Großzügiger Wohn-Essbereich – das Herzstück der Wohnung mit offenem Raumgefühl
- 2 ruhige Schlafzimmer – Rückzugsorte mit Wohlfühlfaktor
- Badezimmer mit Badewanne – entspannen und abschalten
- Separates WC – praktische Raumaufteilung
- Westseitiger Balkon (ca. 5 m²) – genießen Sie die Sonne bis in die Abendstunden
- Kellerabteil (ca. 9,5 m²) – zusätzlicher Stauraum inklusive
- Allgemeinkeller für Lagerung von Autoreifen
🔧Technik & Ausstattung:
- Heizung mittels Fernwärme – effizient, modern und nachhaltig
- Tiefgaragenplatz verfügbar – bequemes und sicheres Parken direkt im Haus
- Schrankenanlage bei der Wohnanlage – zusätzliche Sicherheit & Privatsphäre
📍Lage, Infrastruktur & Lebensqualität:
Diese Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden im Süden von Graz – ruhig gelegen und dennoch optimal angebunden.
- Ruhige Seitenstraße – kein Durchzugsverkehr
- Nahversorgung fußläufig erreichbar: Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Kindergärten & Schulen
- Top öffentliche Anbindung: Buslinien in wenigen Minuten erreichbar, schnelle Verbindung ins Stadtzentrum
- Grünflächen & Freizeitangebote: Naherholung, Spielplätze, Restaurants – alles in direkter Umgebung
💬 Jetzt besichtigen und verlieben!
Lassen Sie sich dieses Zuhause nicht entgehen – vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Wir beraten Sie gerne und begleiten Sie professionell durch den gesamten Mietprozess.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
