Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in Graz-Puntigam bietet die perfekte Kombination aus Ruhe, Komfort und idealer Anbindung.
Mit nur 6 Wohneinheiten im Haus (je 2 pro Etage) genießen Sie ein angenehm privates Wohngefühl in einer ruhigen Seitenstraße – und das bei bester Infrastruktur.
Das Herzstück der Wohnung ist der sonnige Westbalkon mit einem herrlichen Blick ins Grüne – hier erleben Sie unvergessliche Sonnenuntergänge in entspannter Atmosphäre.
Raumaufteilung
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3 separat begehbare Zimmer – ideal für Familien, Paare oder Homeoffice
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Separate Küche mit ausreichend Platz für gemütliche Essmomente
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Badezimmer und WC getrennt
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Vorraum mit Stauraum
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Balkon mit Westausrichtung
Ausstattung & Highlights
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Baujahr: 1981
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Fenster: 3-fach-verglast mit Rollo
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Westbalkon mit traumhaftem Ausblick ins Grüne
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Kellerabteil inklusive
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Freier Außenstellplatz
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Ebene Garage mit elektrischem Rolltor
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Ruhige Lage trotz sehr guter Verkehrsanbindung
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Busstation in Gehdistanz
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Einkaufsmöglichkeiten und Tankstelle fußläufig erreichbar
Lage
Die Wohnung liegt im beliebten Grazer Bezirk Puntigam, in einer ruhigen Seitenstraße mit hervorragender Infrastruktur.
Ob öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten oder Freizeitangebote – alles ist in unmittelbarer Nähe.
Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier absolute Ruhe und viel Grünblick.
Besonderheiten
Diese Wohnung vereint alles, was praktisches Wohnen angenehm macht:
helle Räume, ruhige Lage, perfekte Infrastruktur – und als besonderes Plus eine eigene Garage mit elektrischem Tor.
Ein ideales Zuhause für all jene, die Ruhe suchen, ohne auf Stadtnähe verzichten zu wollen.
Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dem Charme dieser Wohnung verzaubern!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
