Diese gepflegte Eigentumswohnung in der Herrgottwiesgasse überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, den durchdachten Grundriss und den schönen Ausblick über die Stadt.
Sie befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses – mit Lift und Loggia, die zum Entspannen einlädt.
Raumaufteilung
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Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
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Ruhig gelegenes Schlafzimmer
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Separate, funktionelle Küche
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Badezimmer mit Badewanne
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Extra WC
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Praktischer Abstellraum
Außerdem ist der Wohnung ein eigenes Kellerabteil zugeordnet.
Im Außenbereich steht den Eigentümern ein Kinderspielplatz sowie eine Parkplatzfläche zur Verfügung – die Nutzung eines Stellplatzes ist erlaubt.
Das Gebäude wurde im Jahr 2008 saniert und mit zweifach-verglasten Fenstern sowie einer gedämmten Fassade ausgestattet – ein Plus für Energieeffizienz und Wohnkomfort. Der moderne Lift von Schindler wurde im Jahr 2023 erneuert.
Lage & Infrastruktur
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und bestens angebundenen Lage im Süden von Graz.
Alles, was das tägliche Leben angenehm macht, liegt nur wenige Schritte entfernt:
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Lebensmittelmarkt, Fitnessstudio und Spielplatz
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Straßenbahn- und Busanbindung in wenigen Gehminuten erreichbar
Darüber hinaus lädt das nahegelegene Mur-Ufer zu sportlichen Aktivitäten und Erholung ein – ideal zum Laufen, Radfahren oder gemütlichen Spazierengehen.
Hinweis: Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtümer, Tippfehler und Zwischenverkauf vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
