🌟 WOHNEN ÜBER DEN DÄCHERN VON GRAZ
Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & privater Dachterrasse
Manche Wohnungen sind nett.
Diese ist ein Lebensgefühl.
Ganz oben, im obersten Stock der beliebten Green City Graz-Straßgang, erwartet Sie eine echte Rarität:
Eine moderne 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und privatem Dachgarten – sonnig, ruhig und uneinsehbar.
🌞 LICHT. LUFT. FREIHEIT.
Ca. 46 m² Wohnfläche, die sich größer anfühlen.
Wohn- und Schlafzimmer mit direktem Zugang zum überdachten Balkon (ca. 15 m²) – perfekt für Frühstück in der Sonne, entspannte Abende oder Ihr grünes Outdoor-Wohnzimmer.
🌿 DAS HIGHLIGHT: IHRE PRIVATE DACHTERRASSE
37 m² nur für Sie.
Ganztägig Sonne, absolute Privatsphäre, Blick über Graz.
Ob Yoga, Urban Gardening, Lesen oder Sundowner – hier oben gehört der Moment Ihnen.
Ein Luxus, der selten geworden ist.
🏡 MODERN, NACHHALTIG, WERTBESTÄNDIG
Erstbezug 2019 – hochwertig & zukunftsfit:
✔ Fußbodenheizung & Fernwärme
✔ Photovoltaik
✔ Lift & Tiefgarage
✔ 3-fach-Verglasung
✔ Niedrige Betriebskosten
📍 RUHIG IM GRÜNEN – SCHNELL IM ZENTRUM
Alles fußläufig: Einkauf, Ärzte, Öffis, Freibad Straßgang, Naherholung.
Tiefgaragenplatz verfügbar (Aufpreis € 20.000).
💼 PERFEKT AUCH FÜR ANLEGER
Wohnungen mit Balkon + privater Dachterrasse sind extrem gefragt – und kaum am Markt. Hohe Vermietbarkeit, stabile Wertentwicklung.
✨ FAZIT
Diese Wohnung überzeugt nicht über Zahlen – sondern über Gefühl, Freiheit und Einzigartigkeit.
📞 Jetzt Besichtigung vereinbaren. Denn solche Wohnungen findet man nicht – man verliebt sich in sie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
