Im beliebten Grazer Trendbezirk Lend gelangt diese besonders geräumige Wohnung mit über 76 m² Wohnfläche zum Verkauf. Wer viel Platz, eine durchdachte Raumaufteilung und eine zentrale Lage schätzt, wird hier fündig!
Raumaufteilung
Highlight: Loggia & Balkon
Ein absolutes Plus dieser Wohnung sind die zwei Außenflächen – sowohl Loggia als auch Balkon stehen zur Verfügung. Perfekt, um die Sonne zu genießen oder den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Lage – urban & bestens angebunden
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im Bezirk Lend. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar:
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Lendplatz mit seinem beliebten Markt – bequem zu Fuß erreichbar
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Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorger in unmittelbarer Nähe
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Optimale Anbindung an Bus und Straßenbahn
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Schule und Kindergarten in der Nähe
Hier wohnen Sie urban, lebendig und dennoch komfortabel.
Haus & Ausstattung
Das Gebäude wurde ca. 2012 umfassend saniert und präsentiert sich einem konfortablem Zustand.
Ein Wohnhaussanierungsdarlehen wurde für die Umfassende Energetische Sanierung aufgenommen und läuft noch bis Ende September 2027. Ein zweites Wohnhaussanierungsdarlehen wurde für Brandschutzmaßnahmen/Erneuerung/Verstärkung der Elektrosteigleitung/Wohnungseingangstüren aufgenommen und endet mit Ende Juni 2031.
Fazit:
Eine ideale Wohnung für alle, die viel Platz, eine zentrale Lage und zusätzliche Freiflächen schätzen. Hier verbinden sich Wohnkomfort und urbanes Lebensgefühl auf perfekte Weise.
Jetzt besichtigen und diese Gelegenheit sichern!
Hinweis: Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtümer, Tippfehler und Zwischenverkauf vorbehalten.
Einige der in der Anzeige verwendeten Fotos zeigen die Wohnung während der Eigennutzung durch den Eigentümer, andere den aktuellen Zustand. Die Möbel sind nicht Bestandteil des Verkaufs. Die unterschiedlichen Aufnahmen dienen ausschließlich dazu, einen besseren Eindruck von der Wohnung zu vermitteln.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
